Đông Tăng Long Quận 9

Dự án đất nền Đông Tăng Long toạ sở hữu vị trí vàng tại An Lộc Quận 9, TP. HCM. Dự án Đông Tăng Long do Thăng Long Real Group đầu tư. Tổng diện tích dự án lên đến 160 ha, với các loại hình nhà phố liền kế và biệt thự. Dự án được đầu tư hiện đại về hệ thống tiện ích. Đất nền Đông Tăng Long hiện diện tại vị trí đang có sự “trổi dậy” mạnh mẽ của hạ tầng giao thông. Giá trị bất động sản mang nhiều tiềm năng tăng giá “dễ nhận thấy”.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐẤT NỀN ĐÔNG TĂNG LONG AN LỘC QUẬN 9

• Tên thương mại: Đông Tăng Long
• Loại hình: đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự
• Chủ đầu tư: Thăng Long Real Group 
• Vị trí: 3 mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, Vành Đai 3, phường Trường Thạnh, quận 9, TP HCM
• Quy mô: 159.36 ha
  • Đất nền: 68.56 ha
    • Nhà phố: 5x20m ~ 5.5 tỷ/căn
    • Nhà vườn: 8x20m ~ 6.5 tỷ/căn
    • Xây dựng: 1 trệt, 1 lầu, 1 lửng
  • Chung cư chiếm: 13.61 ha
  • Phần còn lại: hồ cảnh quan, tiện ích và hạ tầng
• Mật độ dân số: 35.000 người
• Mật độ xây dựng: 43%
• Bàn giao: năm 2020
• Pháp lý: Sổ hồng

VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐÔNG TĂNG LONG AN LỘC QUẬN 9

Khu đô thị Đông Tăng Long An Lộc có vị trí góc 3 mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, Vành Đai 3  lộ giới 30 – 120m. Dự án hiện diện trong khu trung tâm hành chính quận 9. Vị trí có sự phát triển kinh tế, đặc biệt là kinh tế công nghiệp và công nghệ cao. Xung quanh sự động bộ hạ tầng và kết nối cao. Với lợi thế này, việc di chuyển về trung tâm hay các tỉnh lân cận trở nên rất nhanh chóng.

• 500m đến đường Lò Lu quận 9 (đang quy hoạch)
• 1km đến khu công nghệ cao quận 9
• Thông qua đường Vành Đai 3, tuyến đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây đi về các tỉnh miền Đông: Nhơn Trạch, Biên Hòa, Bà Rịa Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành
• 20 phút đến trung tâm TP. HCM, khu đô thị Thủ Thiêm quận 2 qua đường Mai Chí Thọ
• Thông quan đường Vành Đai 2 đến Phú Mỹ Hưng quận 7

Đất nền Đông Tăng Long quận 9 sở hữu lợi thế giao thông phát triển và vô cùng phong phú.

• Hệ thống đường bộ: đường Mai Chí Thọ (đại lộ Đông Tây nối dài), đường vành đai 2, đường vành đai 3, tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Nguyễn Duy Trinh, đường Lã Xuân Oai, đường Liên Phường.
• Hệ thống đường thủy nhộn nhịn với 3 cảng nước sâu: cảng Thị Vải, cảng Cái Mép, cảng Cát Lái.
• Hệ thống hàng không: nhờ vào hệ thống giao thông đường bộ hiện đại, từ dự án Đông Tăng Long có thể kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai.
• Đường sắt: tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, hệ thống đường sắt Nhơn Trạch – Quận 9, tuyến metro Suối Tiên – Nhơn Trạch.

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 9

Nhà đất quận 9 và khu Đông Sài Gòn đang là tâm điểm chú ý của nhà đầu tư. Khu Đông nổi bật với giao thông hiện đại nhất TPHCM. UBND quận 9 thực hiện nâng cấp mở rộng nhiều tuyến đường của quận. Góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản của quận 9. Hệ thống giao thông hiện đại nhất TP.HCM: hầm Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến metro số 1 (tuyến Bến Thành – Suối Tiên). Giao thông đường thủy cũng hứa hẹn nhiều tiềm năng với tuyến giao thông sông Sài Gòn – sông Đồng Nai.

Các tuyến đường được nâng cấp và mở rộng: đường Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long, bến xe miền Đông mới, cầu Chùm Chụp, cầu Lấp, cầu Làng, cầu Ông Bồn và cầu Vàm Xuồng.

KINH TẾ  QUẬN 9 PHÁT TRIỂN TIỀM NĂNG CHO BẤT ĐỘNG SẢN

Quận 9 và khu Đông đang khẳng định sự phát triển kinh tế mạnh mẽ. Đặc biệt là mảng công nghệ cao với nhiều công ty nước ngoài như: Samsung, Schneider, Intel, Microsoft. Giáo dục cũng được đầu tư nghiêm túc: trường đại học Fulbright, Đại học Quốc gia TP HCM. Kinh tế cảng sôi động với cảng Phú Hữu, cảng Cát Lái, cảng Thị Vải, cảnh Cái Mép. Du lịch cũng có nhiều tiềm năng như khu du lịch BCR quận 9, khu du lịch Suối Tiên, công viên lịch sử văn hóa dân tộc.

Địa thế phong thủy nhờ được hệ thống sông đa dạng bao bọc. Gồm sông Sài Gòn và sông Đồng Nai, sông Tắc, sông Ông Nhiêu. Không gian thoáng đãng, mảng xanh vô tận. Bên cạnh đó, tiện ích công cộng ngày được đầu tư bài bản và rất hiện đại. Trên địa bàn quận 9 hiện tại đã có nhiều khu đô thị lớn hiện hữu. Nổi bật như: căn hộ Vincity quận 9 – Vinhomes Grand Park của Vinhomes, hay những dự án của chủ đầu tư Khang Điền quận 9, BHD quận 9, bệnh viện quận 9, Vincom quận 9, chi cục thuế quận 9, Simcity quận 9.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐẤT NỀN ĐÔNG TĂNG LONG AN LỘC QUẬN 9

Dự án Đông Tăng Long Quận 9 sở hữu quy mô “siêu khổng lồ” đến 160 ha. Dự án có  hệ sinh thái tiện ích nội khu rất phong phú và đa dạng. Điểm nổi bật nhất của nội khu là hồ cảnh quang trung tâm 19ha lớn nhất thành phố. Tổng diện tích mặt nước toàn dự án lên đến 7ha. Đây được xem là  “lá phổi xanh” của toàn dự án. Bên cạnh đó, dự án có mật độ xây dựng thấp chỉ 46% và có hơn 17 công viên lớn nhỏ. Chủ đầu tư dành nhiều diện tích cho mảng xanh và tiện ích.

Ngoài ra đất nền Đông Tăng Long An Lộc còn sở hữu hàng loạt những tiện ích “đỉnh” như: bến du thuyền, hồ bơi chuẩn Olympic 2000 m2, trung tâm hội nghị, biểu diễn nghệ thuật, trung tâm triển lãm, trường hoc các cấp, BBQ, khu dã ngoại gym, vườn tĩnh tâm, khu vui chơi trẻ em, sân vận động tiêu chuẩn Quốc gia, sân Tenis, cầu lông, bóng rổ. Và một số hạng mục khác như: bệnh viện, bưu Điện, trung tâm hành chính, đài phun nước, Đông Tăng Long Mall, bến xe bus, an ninh 24/24 nhiều lớp.

THIẾT KẾ NHÀ MẪU DỰ ÁN ĐÔNG TĂNG LONG QUẬN 9

• Nhà phố 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ; vị trí sân vườn: xung quanh nhà; diện tích đất 8×20 m; Diện tích sàn 270.9 m2
• Nhà vườn 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ; vị trí sân vườn: trước và sau nhà; diện tích đất 5×20 m; Diện tích sàn 264.2 m2
• Biệt thự 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ; vị trí sân vườn: trước và sau nhà; diện tích đất 5×20 m; diện tích sàn 264.2 m2